サーパス市駅南

愛媛県松山市春日町
伊予鉄道高浜線 / 松山市駅徒歩6分
2006年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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10階 / 62.17㎡の場合

相場

1,572

2,182

2,791

3,401

AI査定結果

推定相場価格

2,487万円

40.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,182万円〜2,791万円

35.1万円/㎡〜44.9万円/㎡

推定賃料

8.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2026年6月8日

サーパス市駅南

2,600万円（41.8万円/㎡）/ 10階 / 62.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.05万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/15	2,600万円	41.8万円	10階	62.17㎡	3LDK	南
2026/03/16	2,600万円	38.9万円	10階	66.83㎡	3LDK	南
2026/02/04	2,648万円	39.6万円	10階	66.83㎡	3LDK	南
2026/01/11	2,700万円	40.4万円	10階	66.83㎡	3LDK	南
2025/11/27	2,790万円	38.7万円	9階	72.01㎡	3LDK	南
2025/11/23	2,890万円	40.1万円	9階	72.01㎡	3LDK	南
2025/09/21	2,800万円	32.6万円	7階	85.92㎡	4LDK	南
2025/09/10	2,498万円	40.2万円	10階	62.17㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は35.58万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/15	サーパス市駅南松山市春日町	松山市駅6分	2,600万円	41.8万円	62.17㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2006年	42戸	RC
2026/03/21	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,280万円	32.0万円	71.31㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2024/12/20	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,280万円	33.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2024/12/09	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	2,390万円	31.4万円	76.14㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	2005年	52戸	SRC
2023/11/25	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,499万円	41.2万円	60.64㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2026/01/11	シティタワー松山西堀端松山市本町二丁目	本町三丁目駅2分	3,300万円	42.6万円	77.53㎡	3LDK+S	15階 / 19階建	南	2010年	87戸	RC
2026/05/19	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	本町三丁目駅5分	3,590万円	49.2万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/05/12	サーパス竹原南松山市竹原四丁目	土居田駅9分	2,480万円	32.4万円	76.45㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	2008年	55戸	SRC
2024/05/20	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅3分	2,450万円	32.6万円	75.12㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2011年	64戸	RC
2024/04/07	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,300万円	31.6万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2025/01/25	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,220万円	31.5万円	70.5㎡	2LDK+S	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2026/04/03	アルファステイツ市駅前松山市花園町	松山市駅4分	2,120万円	35.1万円	60.38㎡	2LDK	11階 / 14階建	東	2004年	67戸	SRC
2024/07/02	アルファステイツ道後松山市道後北代	南町駅10分	2,680万円	39.0万円	68.67㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2010年	61戸	RC
2025/10/20	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,500万円	33.3万円	75.04㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2001年	85戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2025/03/24	ヴァン・ヴィヴァン三番町松山市三番町四丁目	県庁前駅6分	2,190万円	35.0万円	62.6㎡	2LDK	7階 / 13階建	南	2004年	22戸	RC
2024/12/09	アルファライフ道後松山市祝谷町一丁目	道後温泉駅8分	2,190万円	31.5万円	69.54㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2008年	65戸	RC
2025/11/08	クレアガーデン東雲テラス松山市東雲町	警察署前駅2分	2,598万円	39.4万円	65.87㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2009年	69戸	RC
2023/08/24	クレアガーデン東雲ファサード松山市東雲町	警察署前駅2分	2,580万円	39.3万円	65.71㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2011年	69戸	RC
2026/06/09	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,320万円	35.7万円	65.03㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2001年	62戸	SRC
2026/05/24	アルファステイツ勝山通り松山市勝山町二丁目	警察署前駅1分	2,300万円	31.6万円	72.74㎡	3LDK	3階 / 14階建	東	2003年	34戸	SRC
2026/05/15	クレアセトル歩行町松山市歩行町一丁目	勝山町駅3分	2,650万円	37.8万円	70.16㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2001年	49戸	SRC
2024/05/20	サーパス北持田松山市北持田町	警察署前駅3分	2,680万円	35.3万円	75.96㎡	3LDK	9階 / 10階建	南東	2008年	27戸	RC
2024/11/09	アルファステイツ湊町松山市湊町三丁目	石手川公園駅9分	2,480万円	33.5万円	73.92㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南	2005年	45戸	SRC
2025/12/12	ロージュ湊町松山市湊町三丁目	松山市駅8分	2,350万円	36.3万円	64.75㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2008年	52戸	RC
2024/07/03	オーヴィジョン道後湯之町松山市道後湯之町	道後温泉駅5分	2,980万円	38.8万円	76.88㎡	3LDK	10階 / 14階建	東	2007年	70戸	SRC
2026/06/06	エイルマンション岩崎松山市岩崎町一丁目	道後公園駅7分	2,990万円	39.9万円	74.92㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	2003年	39戸	RC
2025/08/13	ジェイシティ松山南松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	2,490万円	33.0万円	75.48㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	2004年	53戸	RC
2024/10/31	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	2,480万円	33.5万円	74.1㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC
2026/04/27	アルファライフ束本松山市束本一丁目	福音寺駅14分	1,780万円	32.3万円	55.17㎡	2LDK	1階 / 8階建	東	2009年	44戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で0.8%上昇、松山市では8.5%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

25.6万円/㎡

前年比+0.8%

松山市

27.6万円/㎡

前年比+8.5%

マンション概要

マンション名	サーパス市駅南
所在地	愛媛県松山市春日町
交通	伊予鉄道高浜線松山市駅徒歩6分
築年月	2006年
階数	12階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス市駅南

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